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房地产咨询服务板块拉升，远洋咨询服务却跌了，值得上车吗？

2025-09-28 12:18

有约，2020年，要务写字楼从业者营收覆盖面略高于1.2万亿元。且在2016-2020年，保持稳定着12.4%的交叉总量飙升率。

来源：当华南地区写字楼理事会、克而瑞、国金证券研究所

由于对写字楼赛道的看好，近年来，要务新近备案的写字楼的公司愈来愈多。截止2021年7年初，要务写字楼相关的公司多达333万家，受制于承继、在业状态的有273.3万家，其当中月内上半年备案的就略高于53.5万家。

源自东方财富网、企查查

写字楼赛道的喧闹不仅在于新近备案的的公司多，新近该公司的的公司也很多。在管理的公司、融创、旧城、世茂等有统治力的时尚品牌房企纷纷母公司房地产业该公司的负面影响下，愈来愈多物管的公司步入了该公司融资之当中华路。

近三年来，一共多达40余家房地产业的公司完成了该公司融资，仅2021年就新近增了14家该公司房地产业的公司，物管从业者的恶性竞争更加剧烈一起。面对日益“内卷”的物管从业者，远洋维修服务恐怕很难不受负面影响。

不同于金融研发，写字楼是个轻资产从业者，每年所需投入的资金较少，但带入的收益补贴却很可观。而且目前写字楼从业者受制于高知市，将会从业者覆盖面还将扩大，许多优质房地产业的公司在该公司融资后，赢得了飞速发展。

但我们也要碰到，随着入局者愈来愈多，以及各大时尚品牌房企纷纷母公司房地产业的公司该公司，写字楼从业者的恶性竞争已迅速加剧。

总的来说，要务写字楼从业者仍受制于快速发展阶段，那些持有较大管理国土面积和高营业额飙升的腹部时尚品牌房地产业的公司，有望凭借着综合统治力赢得广阔的零售商，但在日益剧烈的从业者恶性竞争下，许多当中小房地产业的公司将会发展仍面临担忧。

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