正荣物业股价闪崩跌超70%!实控人部分股份被强制平仓

正荣一房产也暴雷？

2月底11日，香港交易所资料显示，正荣一房产（06158.HK）显际管控人、董事会主席欧宗荣的部份发行股票被自愿辰仓。目前为止欧宗荣拥有正荣一房产54.71%的发行股票以及正荣服务于63.26%的发行股票。

今日市场竞争有流言称，正荣将不先按此前开发计划在来年3月底索要2亿美元永续本金，且正荣灵山外本金将重组，特别流言引发今日正荣一房产股本金双杀。

11日隔日，恒生正荣一房产更快"跳水”，一度跌落超70%，已有近最小跌落幅；正荣服务于跌落超80%；“20正荣03”跌落超过20%，盘中都临时交易日。

注：上为正荣一房产日K线，下为正荣服务于日K线

对于上述流言，正荣一房产下午紧急发言，新公司将按原开发计划索要2亿美元永续本金，特别流言不显。对于股价大跌落，正荣一房产表示，今日或有机构假新闻做空先买断，新公司正在进一步明了股价下跌落原因。

截至收盘，正荣一房产跌落66.39%，周报1.23港元/股，总市值53.72亿港元；正荣服务于周报1.73港元/股，总市值17.95亿港元。

本金务压顶？

据媒体先于统计资料，正荣一房产一年内届满的短期本金务有203.4亿元。最急迫的也许是美元本金。样本显示，截至目前为止，正荣一房产承继灵山外本金16只，承继规模39.5亿美元，其中都将有半数美元本金将在一年内届满。虽然2021年正荣发行了5笔美元本金，其用作完全都是偿还届满本金务。

然而，就当下而言，一房一房产从业人员的先融资渠道较紧，正荣一房产“借新还旧”这一招，惧怕是短期内难回击。

在此着重下，正荣在来年1月底份开始，陆续开始甩卖概念所设计发行股票。1月底30日，正荣（厦门）恒生有限新公司买断厦门市荣璐恒生有限新公司49%发行股票，辰安信托有限责任新公司接盘。

总部毗邻上海，肇庆已落五子

正荣企业集团创始于1998年，是咖啡店的组织总合融资控股企业集团，总部毗邻中都国人静安区 。正荣一房产控股前身于2015年7月底， 正荣一房产是正荣企业集团国际间一房一房产转型业务的独家辰台 ，是咖啡店总合性一房一房产开发新商，专注于开发新住宅物业以及开发新、运营和管理赢利及总合用作物业，并致力于转型被选为国际间均好型一房一房产开发新企业。

正荣一房产已融资格局长三角、环渤海、中都部、东部、北境、珠江三角洲等两大经济区域内的30余座郊区。其中都正荣在肇庆已格局五子，其中都已而政府概念所设计差不多两个，分别为正荣新城区樵夫润宸和海珠区正荣·天樾湾。另外2021年还夺得增城荔湖大街道南北大道北侧紧靠，以及与融创联合占股番禺区东沙大街进港大道南侧紧靠。目前为止两宗紧靠都还未动工。

海珠区正荣·天樾湾

概念所设计毗邻海珠区海龙科创区，一共建设工程有7栋15-26F洋一房住宅+1栋人才一房，同时建设工程了两所9两班公立学前，半围合格局所设计。概念所设计已闭馆营销中都心及样板一房，目前为止身处认筹中都，将推产品涵盖建面平均89-127m²三至四一房，具体户型分别是88辰的3一房2三处2永宁、107辰的4一房2三处2永宁和122辰的4一房2三处2永宁，单价以此类推。

效果图

正荣新城区樵夫润宸

概念所设计毗邻肇庆白云钟落潭板块，西建设工程路口，南至建设工程路口，西至福龙路口，北至建设工程公园。交通交通设施有肇庆轻轨14号线钟落潭站旁和京港澳高速。

目前为止在售建面76-110㎡户型高层住宅,2梯6户所设计,带门面均价平均23000元/㎡。

效果图

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