房地产已到本世纪最危险已久，下半年楼市能否否极泰来？

已对，统计数据披露了明年月初省内金融业市场需求原则上情况。从数据来看，金融业技术开发房物业、租房卖出辖区、房企到位资金投入等多项测试方法累计百分点有所增加，金融业市场需求还在筑底阶段。

根据统计，明年月初，省内金融业技术开发房物业平均5.8万亿元，工业产值上升7.9%；房舍工程建设辖区平均79亿平方米，工业产值上升6.6%；房舍新开工辖区平均5亿平方米，上升24.3%；租房卖出辖区平均6亿平方米，工业产值上升5.3%；租房卖出额平均6.3万亿元，增加1.1%；截至6月末，租房房地辖区平均6.4亿平方米，工业产值增加17%。

早先来看，而今金融业早已到了忧心忡忡的地步，上述这些数据堪称2008年金融危机以来最惨半年报。

在此之后我们分类分析一下这些数据所隐藏的问题。首先来进去金融业技术开发房物业情况，明年月初西部职工房物业总额平均24.3万亿元，工业产值上升平均10%，大于金融业房物业百分点；而房物业公司技术开发%职工房物业比平均23.86%，月份同期为25.17%，可见明年房物业公司技术开发房物业%比和月份相对减缓平均1.3个百分点。

在职工房物业百分点较大的情况下，金融业房物业%比飙升，概述金融业从业者在而今政治经济中所的权重上升了。这也从侧面概述，而今仅有年来政治经济转型还算失败，政治经济增量已逐步摆脱对金融业房物业的依赖。

下面我们在谈谈房舍工程建设和房舍新开工辖区的情况，首先可以确认的是，房舍工程建设辖区飙升的肇因就是因为新建房舍辖区急跌。上述数据显示，新开工辖区急跌时是24%，导致整个金融业工程建设辖区飙升。

这概述财团手里的土地储备大幅减缓，同时财团的资金投入周转效率大幅上升。他们早已从未多少钱可以用来买地了，再进一步加上银行对金融业技术开发借贷较总体谨慎，使得这些财团贴现较总体紧张。这也是目前为止金融业从业者最大者的风险环境因素。

过去房企都是靠较高周转的资金投入进行囤地技术开发，而几乎资金投入都是来自金融机构借贷，现在金融机构开始收紧房企信贷，使得大量房企出现资金投入链暴雷、债务违平均，甚至新鸿基物业烂尾反常。

作为国民政治经济加工业之一，金融业无关借贷%银行信贷平均40%，金融业从业者收入%大都资金投入平均50%，居民财富60%都压在住房上，可谓牵一发而动全身，金融业从业者较快拓展事关金融市场需求保持稳定和财政政策全局。

说到底，保持稳定金融业市场需求就是在保持稳定财团，只有房企不出事，金融业才能走向较快拓展。

最后我们再进一步来进去租房卖出和房地辖区，以及租房卖出额的情况。首先可以确认的是，明年前川生产成本比月份较高了不少。也就是说，前川生产成本在逆势上涨，而我们仅有段时间所却说的房价回落，主要指二手房生产成本。因为前川通常都是的政府指导价，只有二手房才是真正市场需求价。

之前，我们经常却说某地的政府严禁财团的产品卖房，担心财团恶性竞争制止市场需求，所以前川生产成本很下垂。这也是为啥在卖出辖区回落已久，卖出额还能逆势上涨的原因。经过简单估测，明年月初省内前川生产成本千分之上涨平均6.4%，这个涨幅似乎还是很喜人的。

但以致于前川房地辖区则不容乐观。月初卖了6亿平米，还剩下6.4亿平米，概述金融业去库存负荷还很大，下半年能否清空这6亿多平米的房舍，重新考虑而今金融业能否真正走出这世纪罕见的低谷期。

最后针对月初金融业市场需求，总结起来就一句话，只有捡借贷才能救房企，只有救房企才能救物业，只有救物业才能救政治经济。