盘点2月广州南沙爆款商场！原来红盘真有这么好！难怪都抢着买！

综合平均分

大方江上沄启2023年6同月底5、6#交楼。36051元/平方米。物业费：2.8元/㎡·同月。西沙群岛明珠海角国际金融岛上。绿化率30.2%。

单价

大方江上沄启预计将于8同月上旬开放全新商业板房示范区，具体等待时间产品以此类推。目前在售建面近98-118㎡三至四房管理人员单位，均价36051元/㎡。

地段交通

新鸿基地产重定向：西沙群岛明珠海角国际金融岛上

工程建设间距18号线横沥站近700m

时速160km/小时，首通段2021年6同月全线

半小时可达珠江新城区、琶洲电商总部雷达站

未来可能再进一步延展至中山、东莞，有望升级为海角区“城际”

设施

中小学：横沥岛上规划设计一共12所教育设施，包含十二年初中部小学1所，九年初中部小学3所，小学1所，幼儿园7所，未来打造的小学能级更高皆为国际水准工程建设旁边规划设计九年初中部小学，名校惊心动魄

综合商场：灵山岛上翘规划设计4万方地下商城，即将启用

医院：工程建设3公里内覆盖2所全市TOP100三甲医院浙江大学附属第一（西沙群岛）医院（2020年建成，陆海军为全市排行七强的三甲医院）浙江大学附属（西沙群岛）口腔医院（规划设计，医院陆海军口腔附属医院实力全市TOP6，是华南地区第一所附属医院三甲医院）

小区内部体育场馆：游泳池地;健身体育场馆;成人高尔夫球场;游泳池;地下停车场;露天停车位;垃圾回收点;消防体育场馆

楼栋户型 4.80分／5分

各个空间内户型方正，初空间内利用率高；全明通透户型，聚居舒适更高，整个空间内采光充足，利于初聚居；居室布局合理，通气更佳，从容受控，兼顾到了客厅和厕所的私密性；客厅、客厅、厕所和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通气，聚居起来舒适、简便；公摊少于15%且低于25%，符合住宅公摊正常适用范围。

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