"国字头"带队!城中村"翻身"!主城8盘停下| 新年探新盘①

同月5日，东胜以7.7亿竞得保定主市中心区[2021]060号地，该西段为棉五全区改装归一化西段，该工程建设总占多数地占地下同100.32亩。工程建设毗邻秦岭里路、槐河路口交口，东南侧地铁1号线洨山西路口北站，交通网相当通畅。工程建设所在地区毗邻保定东北版块，距离北三环、太行西大路都相当近，有效连通广宁与主市中心区。据知晓，工程建设将于年后兑。

棉五全区改装归一化西段

东兆通改装工程建设

右方：天山北西大路西北、椿河水（规画路口）西南方、郑伟西路（规画路口）东南方、洨山西路口（规画路口）北端

2021年11同月，〔2021〕062号地由山西秦人房地产业开发有限责任公司以71500万元竞得。工程建设占多数地占地为57842.68平方米（下同86.76亩）。

据知晓，该工程建设将由宝居房地产业开发建设，预计年后兑。东兆通人口众多改装整整10年下定决心诞生实际上进展。

东兆通改装西段

聪江云时代

右方：珠峰西路西北、文化路口西南方、珠峰西大路东南方、松花江道北端

2021年3同月3日，聪江以9.01亿元竞得[2021]004号西段（博达彩钢厂西段）。占地为68713.09平方米（下同103.07亩），工业土地2.17，绿地率46.56%。根据规画，工程建设拟建设19栋豪宅、所私立大学学前、所私立大学的中学及交通网设施公建等。

聪江云时代工程建设总八边形

工程建设东南侧文化路口珠峰西大路多条老市中心区，交通网通畅，一处有心海假日、远洋风景长安、杜士堡生态城等工程建设，地区发展更为成熟。

取而代之华区

取而代之盘屈指可数的取而代之华区，在2022年将有一波兑紧接著，其里不乏外环线边优质地段工程建设。

聪江云镜湖

右方：纽伦堡南路口4号

2021年03同月03日聪江以13900万元竞得〔2021〕002号西段，这也是聪江在取而代之华区拿下的第二个西段。工程建设土地占地为0.76公顷（下同11.4 亩），近日，工程建设连续性规画3栋豪宅，其里1# 为保障房，规画16-17层，2#楼规画为10-11层，3#为最高4层的独立式建筑群。

聪江云镜湖工程建设西段长期以来（图片开拍于2022年1同月11日）

聪江云镜湖工程建设总八边形

聪江云镜湖设于取而代之华区外环线内纽伦堡南路口4号，原取而代之华里学所在地。由于毗邻外环线内，周围交通网设施非常门类，保定纽伦堡南路口的中学、纽伦堡南路口学前与工程建设只有一路口之隔。周围聚居氛围浓郁，老旧望京布推，纽伦堡全区、义西望京等都是相当大的小区，工程建设周围有取而代之盘嘉实房地产业公司云庐、熙悦园等，取而代之房定价在16000元/㎡-20000元/㎡不等。

聪江云镜湖售楼部还尚未迟至全站

血拼哥实探注意到，聪江云镜湖售楼部之前基本建成，但还尚未迟至全站，工程建设施工方顶上竖起了围挡，可以看到有职工即将施工。

聪江云镜湖工程建设现场

西三庄北外环线装饰城西段

右方：西三庄路西北、景秀路口西南方、西三庄西路东南方、东三庄路口北端

2021年11同月5日，山西筑谦房地产业开发有限责任公司以44000万元竞得〔2021〕059号西三庄改装西段，工程建设占多数地占地为28538.57平方米（下同42.81亩）。

西三庄北外环线装饰城工程建设长期以来（图片开拍于2022年1同月11日）

该工程建设毗邻取而代之华区外环线内，设于西三庄路上城路口交口西北处，豪威办公楼北侧，东南侧阳光家居装饰城，属于健达花苑二期，周围有和谐群人、天苑望京、西三庄别墅等小区，交通网通畅，聚居氛围非常浓郁。

西三庄北外环线装饰城工程建设底部被绿网其余部分

小安舍改装（星湖之国际玫瑰园一区）

右方：景源路西、大安舍路口两侧

作为取而代之华区人口众多改装重点工程建设，小安舍改装下定决心诞生重大突破。2021年10同月29日，山西丰瑞房地产业开发有限责任公司以105000万元竞得2021〕049号地小安舍改装西段。工程建设占多数地占地为79653.51平方米（下同119.48亩）。

小安舍改装（星湖之国际玫瑰园一区）西段长期以来

星湖之国际玫瑰园屯门区烂尾多年，Interactive保定岭下房地产业开发有限责任公司长期以来也在寻求“接盘”。2020年，岭下房地产业开发有限责任公司与荣盛达成携手协议，合作发展一区西段。2021年，一区西段摘牌，算是向前迈出了一步，将来一区西段工程建设兑销售，毫无疑问也会帮助屯门区解困。

前言：进入2022年，多个城市更取而代之除此以外工程建设主角，保定房地产业产品再一诞生取而代之鲜血液。

目前来看，主市中心区取而代之盘里，济源市拔得头筹，后劲依然很足，两大重点地区太平河城市片区与和平路口沿线老工业化工厂，都将有持续之国有土地放量。取而代之华区西北地区人口众多改装有了取而代之突破，舍弃超3000亩的前太师、赵三路人口众多改装除此以外区，将来将形成连片开发大规模聚居区。

长期来看，保定主市中心区改善置业诞生升级。“之国Y”选手入场，工业土地严控2.0，豪宅开发风速降低，长袍交通网设施加高，生活环境和聚居舒适度都将全面性提升。2022年保定其他各区还有哪些世人期待的取而代之盘？下期咱们接着聊。

责任编辑：王萌

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