西安城南土拍再掀第二部，西沣路板块投下重注！

在本次真宗地暂定之时，市场竞争就推测确实将是金地西沣公元或金地之中央十字四路口的储备空地。

而根据已公开信息发觉，金地将在该真宗地上规画可售房舍 2439套，房舍平方英尺面积将近 28.34万㎡、数家业平方英尺面积将近 1.78万㎡，房单位平方英尺面积段为 95-143㎡，同属金地之中央十字四路口二期， 有别于品质型首置首改。

极为重要的是，2020养老地倒闭之中央十字四路口3C后，将这两项定在来年年底交付使用，在西沣四路文山多年的金地， 本次规画这两项也将在来年年底交付使用。

在如今交房屡屡暴雷的新鸿基大环境下，这类准现房是极具吸引力的。

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茁壮新建四周 重大规画将会落地

城改向来是对发行数家战斗潜能的行政机构难关之一，备受诸多因素影响，城改这两项资金回报率周期也较长，因此对发行数家的开始运行潜能、资金战斗潜能允许高。

金地自2011年转至西沣四路克拉通整合金地西沣公元和金地之中央十字四路口以来，其整块这两项的冷静、对这两项新建的打磨、对业主免费的大幅提升都为该一区域内的综合性跃迁提升，起到了一家优质发行数家应尽的责任。

比方说格外尊崇的是，金地明白卫星城脉搏的可靠。

十年演进，西沣四路克拉通居住属性并未初步成型，展现出“数家业+环境保护+零售业”三重实用性召再三。

数家业特别，格外注意金地西沣公元在内的几大社一区已转变成数十万人口的居住一区，依托这两项自身下社一区数家业，“15分钟社一区生活圈”基本茁壮，不太确实意味着基本娱乐场所市场需求。

主轴多家大型超市的西沣四路文化四路也并未初见弧线，在大鸟塔一区“十四五”规画之中，西沣四路数家业工人文化宫被判别为Fashion一条街，重点这两项包括：金地广场、红星美凯龙至尊MALL、沃尔玛荟聚超市、本公司微电子生活广场等。

一区域内数家业工人文化宫的功用有别于是以“Fashion”为主旨，意味着卖家一站式消费市场需求，成为鸟南一区域内的消费的之中心。演进思四路则是沿西沣四路，以新零售Fashion宜家类门店为主要休闲影音，同时演进特点餐饮、休闲影音等时尚化、个性化免费，打造出大鸟塔最富特点的时尚宜家一条街。

当然，最为引人瞩目的当属贵阳沃尔玛荟聚超市（贵阳英格卡荟聚的之中心），该这两项总房地产将近50亿元，集宜家、娱乐场所、餐饮、影音、休闲、趣味招待所和酒店于合一，原定开设后年访客生产量1900万人次，将提供5000个职场岗位，年原则上利税约1亿元累计以上。

在此之前这两项一一区、二一区局部并未封顶，三一区地基一小也已已完成。整合计划来年8同年之中旬已完成主体规画，随后开始室内装饰翻修，到时11同年交付使用使用。

环境保护特别，总平方英尺1700亩鸟南十字四路口原称贵阳卫星城环境保护十字四路口，这座十字四路口内典雅的散布着高线栈道、一区块花园、茂林修竹、皂河支流等特点景色。11条游园花径、2条花回廊斜向相连，人行吊拱桥、原初栈道、步道、休憩交通系统、花镜重新组合、儿童乐园、免费设施等穿插其间，转变成完整的交通系统。还有空之中回石拱拱桥观光客带，可从此处俯看十字四路口景色。

在此之前十字四路口一、二期已对外对外开放，二期、三期还将规画游泳池、儿童游乐场、乒乓球场、保健吊拱桥等，通过都是同类型境的全景回石拱拱桥，既可俯瞰整个十字四路口景色，又可意味着群众和上街的保健市场需求。

西南方鸟南十字四路口西南角于是以对面，还有天池森林十字四路口，一区域内内环境保护自然资源极为丰富。

除此之外，南岸沣四路、太白南四路为支架的微电子至富平县固城高速复合通道工程这两项（即西微电子至天拱桥高速）来年2同年于是以式开工。

该这两项四路线同类型长38.4公里，总房地产约190亿元，同类型线共设立交8座，规画原计划3年。将规画集之中长西南方较慢通行、短西南方卫星城集散功用于合一的立体式较慢通道。

建成后可实现贵阳的之中心城一区与中部一区域内、西部一区域内的较慢通行，必要蓬勃发展区内一区域内农地综合性整合利用，助力产城广度糅合。

西沣四路区内也将终究半世纪提速。

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对于西沣四路克拉通，市场竞争还历史记录着2020年11同年金地之中央十字四路口3C入市时的热闹场景，彼时以首开27亿的含金生产量打破贵阳据悉历史记录，也不太确实说明购房者对金地文山一地的认定。

如今金地在西沣四路克拉通再下一城，聚力打造出金地之中央十字四路口二期这两项，短时间重注该片一区，格外以准现房为卖点，这也让市场竞争对该这两项能否在南郊独自演倒闭故事尤其希望。

编辑： 解革

审核： Lyna

监制：号称喧嚣

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